1、地质条件：地质条件差，是地面沉降的主要原因之一。不良的地质条件会导致地基下沉、扭曲等不稳定因素，就会使地面发生沉降。地形地貌、水文等条件不可改变，受重力作用的影响，湿陷性黄土、淤泥质土、粉土等不良地层厚度变小而发生沉降。

2、回填土施工问题：研究表明，对于未达完全固结状态的高压缩性回填土，每米可引起20—30cm下沉。有些项目建设周期短，工期紧，回填土没有夯实、地基处理并未稳定的情况下就浇筑地面，随着回填土固结沉降，地面下沉是避免不了的。

3、设计原因：没做好充分的设计准备就施工，也是造成地面沉降的原因。地质勘察报告没出来就动工了;也有些根本不参考地勘报告，全凭经验。

4、施工材料质量问题：施工时存在一些偷工减料的情况，地坪承载力达不到要求，厂房仓库地面会出现下沉现象。施工时，地坪混凝土强度部分偏低、混凝土面层和垫层偏薄降低了混凝土地面的抗裂度。

5、其他原因：厂房车间在使用过程中，也可能会受外界因素影响发生沉降。比如说因降雨、水管破裂等造成的地基被水浸泡产生的沉降，因设备、货物等超出地面承载导致的沉降，因附近施工导致的地基沉降等。

二、预防措施

1、 合理设计：在设计阶段，应充分考虑厂房、仓库或车间等建筑物的重量分布，以及地基的承载能力。

2、严格施工：施工过程中应严格遵守设计要求，保证施工质量。

3、定期检查：在厂房、仓库或车间地面使用过程中，应定期对地基进行检查，及时发现并处理可能出现的问题。

4、预防性维护：对厂房、仓库或车间地面进行定期的预防性维护，包括检查地基情况，可以有效地延长建筑的使用寿命。