该项目位于柳州市柳江区，交通便利。规划有9栋多层住宅楼和4栋小高层住宅楼（11层），其中12#楼为11层小高层，基础形式为筏板基础，基础埋深3.0m。现12#楼基础出现不均匀沉降，东侧最大沉降量约50mm~80mm，西侧略微沉降。该楼的地基沉降问题严重威胁住户生命及财产安全，急需解决沉降问题。

该场地存在一层地下水，为岩溶水。该层水主要赋存于白云质灰岩的裂隙中，埋深较浅，主要靠大气降水、地表水下渗补给，通过蒸发、渗流排泄。初见水位0.40m～1.80m，稳定水位0.30m～1.60m，稳定水位标高97.71m～101.32m。场地的地下水动态受季节变化影响较大，据了解场地内水位常年变幅一般在3.0m左右。

根据工程地质资料资料，我司分析造成不均匀沉降的原因为：

1. 本工程地基分布情况为2.0m~3.0m毛石混凝土层，3.0m~5.0m片石层，0.5m~1.0m软土层，基岩层，由于软土层承载力较低，稳定性差，引起不均匀沉降。

2. 本工程地基处理为毛石混凝土，由于毛石本身不规则、尺寸大，并且组成成分不均匀，与混凝土一起无法振捣密实，因此毛石混凝土内部空隙多而大、强度的离散程度高，导致不均匀沉降。

针对以上地基沉降原因，我司制定出专项技术方案：对12#楼东侧基础底板以下毛石混凝土层、片石层和软土层进行土体固化处理，填充毛石混凝土层和片石层间的空隙，加固软土层，提高软土层的地基承载力，将沉降的建筑物抬升复位至原标高，完成对建筑物地基加固抬升工作。

本技术方案为业主减少了大量时间成本，避免了大量经济损失，业主表示非常满意，给予我司好评。